高雄市小港區華美街2號7F/7F
2014-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 5.1 萬/坪 × 39.47 坪
權狀坪數39.47 坪
主建物23.91 坪
公設比31.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.47 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 15.56 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪39.47 坪
土地坐落 宏明段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 16.3
華美街中位 8.6
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 69%比華美街中位 低 41%比小港區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。