高雄市小港區華美街2號5F/7F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 16.3 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物23.9 坪
公設比31.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 15.59 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 宏明段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
華美街中位 8.6
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比華美街中位 高 90%比小港區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。