高雄市鳳山區文澄街13號4F/7F

2014-05-12 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 9.7 萬/坪 × 20.61 坪

權狀坪數20.61 坪

主建物12.25 坪

公設比24.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 20.61 坪

└ 主建物 12.25 坪

└ 公設等 8.36 坪

土地持分 4.47 坪

0 坪20.61 坪

土地坐落 文山段 32 地號

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪

本筆成交 9.7

本棟中位 17

文澄街中位 13.7

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 43%比文澄街中位低 29%比鳳山區 2014 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。