高雄市鼓山區華榮路322巷2號5F/5F
2016-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 11.4 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物31.89 坪
公設比10.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 31.89 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 龍華段二小段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
華榮路中位 18.2
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比華榮路中位 低 37%比鼓山區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。