高雄市前鎮區后平路80號4F/12F
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 13 萬/坪 × 41.41 坪
權狀坪數41.41 坪
主建物29.92 坪
公設比24.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.41 坪
└ 主建物 29.92 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪41.41 坪
土地坐落 佛公段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 10.5
后平路中位 11
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 24%比后平路中位 高 18%比前鎮區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本標的土地買賣價新台幣:參佰壹拾參萬伍仟元正。建物買賣價新台幣:貳佰貳拾肆萬伍仟元正。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。