高雄市左營區民族一路1101巷18號
2025-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 66.1 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物17.62 坪
公設比26.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 菜公段一小段 443 地號
價格拆解
成交總價1,588 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,418 萬
單價 66.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 40.4
民族一路中位 17.5
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 64%比民族一路中位 高 278%比左營區 2025 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,588 萬
+0%
2026 年推估1,593 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：僅有使用權車位預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2025-10-30 8F/8F 2房2廳2衛 · 41.06 坪 40.9 萬/坪總 1,710 萬 2025-07-13 4F/8F 2房2廳2衛 · 41.06 坪 41.6 萬/坪總 1,750 萬 2025-05-13 2F/8F 2房2廳2衛 · 32.35 坪 45.3 萬/坪總 1,465 萬 2025-05-12 7F/8F 2房2廳2衛 · 41.06 坪 40.4 萬/坪總 1,710 萬 2025-04-09 6F/8F 2房2廳2衛 · 36.55 坪 40.1 萬/坪總 1,465 萬 2025-01-12 5F/8F 2房2廳2衛 · 41.06 坪 39.9 萬/坪總 1,685 萬 2024-12-28 3F/8F 2房2廳2衛 · 35.49 坪 39.3 萬/坪總 1,395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。