高雄市左營區桃子園路28號18F/18F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 30.7 萬/坪 × 30.77 坪
權狀坪數30.77 坪
主建物13.68 坪
公設比35.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.77 坪
└ 主建物 13.68 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪30.77 坪
土地坐落 果貿段 215-11 地號
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 18.1
桃子園路中位 19.1
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 70%比桃子園路中位 高 61%比左營區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-16 8F/18F 2房1廳1衛 · 30.77 坪 30.4 萬/坪總 935 萬 2026-01-15 18F/18F 2房2廳1衛 · 31.12 坪 30.9 萬/坪總 960 萬 2026-01-10 8F/18F 2房2廳1衛 · 31.12 坪 31 萬/坪總 963 萬 2025-12-29 8F/18F 3房2廳2衛 · 41.79 坪 30.7 萬/坪總 1,283 萬 2025-12-22 5F/18F 2房2廳1衛 · 31.12 坪 30.4 萬/坪總 945 萬 2025-05-08 14F/18F 2房2廳1衛 · 30.77 坪 33.5 萬/坪總 1,030 萬 2025-03-19 14F/18F 3房2廳2衛 · 42.22 坪 32 萬/坪總 1,350 萬 2025-03-18 12F/18F 2房2廳1衛 · 30.77 坪 33.9 萬/坪總 1,043 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。