高雄市左營區桃子園路28號18F/18F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 30.9 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物13.02 坪
公設比35.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 13.02 坪
└ 公設等 18.1 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 果貿段 215-11 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 18.1
桃子園路中位 19.1
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 71%比桃子園路中位 高 62%比左營區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。