高雄市三民區鼎貴路20巷1弄31號

2014-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 568 萬 18.5 萬/坪 × 30.72 坪

權狀坪數30.72 坪

主建物24.32 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 30.72 坪

└ 主建物 24.32 坪

└ 公設等 6.4 坪

土地持分 19.36 坪

0 坪30.72 坪

土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 583-21 地號

成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪

本筆成交 18.5

本棟中位 21.4

鼎貴路中位 18.4

三民區 2014 年中位 14.5

比本棟中位低 14%比鼎貴路中位高 1%比三民區 2014 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）114 萬

貸款（8 成）454 萬

每月月付17,024 元

30 年總利息158 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：所有人共兩人。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。