高雄市三民區鼎貴路20巷1弄31號
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 21.4 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物24.32 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 583-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
鼎貴路中位 18.4
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比鼎貴路中位 高 16%比三民區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。