高雄市苓雅區金門街93號10F/15F
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,104 萬 21.4 萬/坪 × 53.24 坪
權狀坪數53.24 坪
主建物21.86 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.24 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 31.38 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪53.24 坪
土地坐落 林德官段一小段 2763 地號
價格拆解
成交總價1,104 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價989 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 24.6
金門街中位 24.1
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 13%比金門街中位 低 11%比苓雅區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）791 萬
每月月付29,642 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-11 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.91 坪 42.2 萬/坪總 1,600 萬 2023-09-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 37.79 坪 31.8 萬/坪總 1,200 萬 2023-01-12 13F/15F 2房2廳1衛 · 26.38 坪 37.9 萬/坪總 1,000 萬 2021-04-10 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.24 坪 25 萬/坪總 1,330 萬 2020-12-30 9F/15F 2房2廳2衛 · 40.32 坪 26 萬/坪總 1,050 萬 2020-12-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.45 坪 24.4 萬/坪總 1,230 萬 2019-11-11 14F/15F 2房2廳1衛 · 22.48 坪 28.5 萬/坪總 640 萬 2019-07-22 15F/15F 0房1廳1衛 · 22.48 坪 24.7 萬/坪總 556 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。