高雄市鳳山區鳳甲一街121號11F/15F
2015-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.9 萬/坪 × 45.54 坪
權狀坪數45.54 坪
主建物20.79 坪
公設比48.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.54 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 24.75 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪45.54 坪
土地坐落 鳳甲段 68 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.3
鳳甲一街中位 15.2
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 3%比鳳甲一街中位 低 2%比鳳山區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。