高雄市新興區南臺路89號7F/7F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 10 萬/坪 × 9.96 坪
權狀坪數9.96 坪
主建物7.17 坪
公設比28%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.96 坪
└ 主建物 7.17 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪9.96 坪
土地坐落 新興段四小段 1424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.8
南臺路中位 20.7
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 15%比南臺路中位 低 52%比新興區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。