高雄市前鎮區鄭和南路311號
2014-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 33.8 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物46.87 坪
公設比20.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 46.87 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 憲德段二小段 26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 23.4
鄭和南路中位 19.8
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 44%比鄭和南路中位 高 71%比前鎮區 2014 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-07-24 9F/15F 3房1廳2衛 · 40.23 坪 27.3 萬/坪總 1,100 萬 2022-02-27 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 23.4 萬/坪總 1,108 萬 2021-10-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 23.9 萬/坪總 1,140 萬 2021-05-19 15F/15F 3房2廳2衛 · 23.69 坪 10.6 萬/坪總 250 萬 2018-06-04 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 17.4 萬/坪總 755 萬 2018-03-22 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 17.3 萬/坪總 820 萬 2014-04-15 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 18.2 萬/坪總 860 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。