高雄市鳳山區三誠路90之1號15F/15F
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 743 萬 21.3 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物15.29 坪
公設比51.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 五甲段 1605 地號
價格拆解
成交總價743 萬
扣車位後房價743 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.9
三誠路中位 19.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 3%比三誠路中位 高 9%比鳳山區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,269 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。