高雄市苓雅區青年一路13號
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 51.5 萬/坪 × 83.98 坪
權狀坪數83.98 坪
主建物42.2 坪
公設比45.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 83.98 坪
└ 主建物 42.2 坪
└ 公設等 41.78 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪83.98 坪
土地坐落 林德官段一小段 2670 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 32.3
青年一路中位 26.1
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 59%比青年一路中位 高 97%比苓雅區 2014 年中位 高 234%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。