高雄市前金區新盛二街80號6F/15F
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 21.8 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物14.08 坪
公設比35%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 前金段 71-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 20.3
新盛二街中位 20.9
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 高 7%比新盛二街中位 高 4%比前金區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。