高雄市岡山區白米路96巷18號4F/10F
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 901 萬 27.7 萬/坪 × 37.27 坪
權狀坪數37.27 坪
主建物16.13 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.27 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 21.14 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪37.27 坪
土地坐落 鹽埔段 45-1 地號
價格拆解
成交總價901 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價756 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 28.2
白米路中位 27.7
岡山區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 低 2%比白米路中位 高 0%比岡山區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交901 萬
-2%
2026 年推估887 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。