高雄市左營區啟文路13號5F/18F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,378 萬 38.1 萬/坪 × 36.18 坪
權狀坪數36.18 坪
主建物20.56 坪
公設比34.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.18 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪36.18 坪
土地坐落 果貿段 177-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 39.6
啟文路中位 33
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 低 4%比啟文路中位 高 15%比左營區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。