高雄市左營區啟文路13號15F/18F
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,677 萬 40.1 萬/坪 × 43.78 坪
權狀坪數43.78 坪
主建物20.56 坪
公設比34.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.78 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪43.78 坪
價格拆解
成交總價1,677 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,452 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 39.6
啟文路中位 33
左營區 2026 年中位 31
比本棟中位 高 1%比啟文路中位 高 22%比左營區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,162 萬
每月月付43,518 元
30 年總利息405 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（225 萬）
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。