高雄市前鎮區一心二路192之8號3F/12F
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.3 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物23.17 坪
公設比17.4%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪32 坪
土地坐落 愛群段 2814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 13.9
一心二路中位 22.6
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 46%比一心二路中位 低 10%比前鎮區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-8%
2026 年推估599 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2020-08-10 5F/12F 2房1廳1衛 · 20.36 坪 13.9 萬/坪總 282 萬 2018-08-08 12F/12F 1房1廳1衛 · 22.04 坪 10.9 萬/坪總 240 萬 2018-01-27 7F/12F 2房2廳1衛 · 20.36 坪 14.3 萬/坪總 290 萬 2016-09-28 3F/12F 3房1廳1衛 · 32 坪 13.6 萬/坪總 436 萬 2015-03-12 9F/12F 1房1廳1衛 · 11.66 坪 18.9 萬/坪總 220 萬 2012-12-12 7F/12F 2房2廳1衛 · 20.36 坪 7.9 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。