高雄市前鎮區一心二路192之8號7F/12F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 7.9 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物15.28 坪
公設比17.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 愛群段 2814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13.9
一心二路中位 22.6
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 43%比一心二路中位 低 65%比前鎮區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣價含標的物有裝潢及屋內家電傢俱。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。