高雄市三民區民族一路635號
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 40.5 萬/坪 × 38.04 坪
權狀坪數38.04 坪
主建物29.12 坪
公設比21.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.04 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪38.04 坪
土地坐落 鼎祥段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 23.7
民族一路中位 18.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 71%比民族一路中位 高 117%比三民區 2017 年中位 高 163%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。