高雄市鼓山區吳鳳路116號4F/5F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 11.9 萬/坪 × 18.44 坪
權狀坪數18.44 坪
主建物16.07 坪
公設比11.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.44 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪18.44 坪
土地坐落 內惟段一小段 1227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 8.1
吳鳳路中位 13.2
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 47%比吳鳳路中位 低 10%比鼓山區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。