高雄市鳥松區中正路389號

2014-11-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 20.4 萬/坪 × 63.64 坪

權狀坪數63.64 坪

主建物58.15 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 63.64 坪

└ 主建物 58.15 坪

└ 公設等 5.49 坪

土地持分 67.8 坪

0 坪67.8 坪

土地坐落 育英段 489 地號（共 7 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪

本筆成交 20.4

本棟中位 50.1

中正路中位 20.4

鳥松區 2014 年中位 16

比本棟中位低 59%比中正路中位高 0%比鳥松區 2014 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房4廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。