高雄市三民區金山路140號
2024-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 29 萬/坪 × 106.98 坪
權狀坪數106.98 坪
主建物99.05 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 106.98 坪
└ 主建物 99.05 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 30.9 坪
0 坪106.98 坪
土地坐落 金獅段 32-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
金山路中位 22.8
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比金山路中位 高 27%比三民區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,100 萬
-4%
2026 年推估2,962 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：露台、一樓陽台增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。