高雄市三民區民族一路812之5號17F/24F
2015-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 12.6 萬/坪 × 27.05 坪
權狀坪數27.05 坪
主建物18.34 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.05 坪
└ 主建物 18.34 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪27.05 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.3
民族一路中位 18.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 12%比民族一路中位 低 33%比三民區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。