高雄市苓雅區永樂街117號13F/17F
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 21.7 萬/坪 × 27.47 坪
權狀坪數27.47 坪
主建物19.74 坪
公設比21.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.47 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪27.47 坪
土地坐落 過田子段 1082 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 14.3
永樂街中位 16.1
苓雅區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 52%比永樂街中位 高 35%比苓雅區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交595 萬
-2%
2026 年推估583 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。