高雄市彌陀區舊港路東一巷11號
2019-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物41.14 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 41.14 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 26.05 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 港口段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
舊港路東一巷中位 6
彌陀區 2019 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比舊港路東一巷中位 高 0%比彌陀區 2019 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交280 萬
+69%
2026 年推估473 萬
以彌陀區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。