高雄市旗津區敦和街2巷42號
2022-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.1 萬/坪 × 30.65 坪
權狀坪數30.65 坪
主建物28.23 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.65 坪
└ 主建物 28.23 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 23.07 坪
0 坪30.65 坪
土地坐落 中興段 917 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
敦和街中位 14.2
旗津區 2022 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比敦和街中位 低 15%比旗津區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交370 萬
+58%
2026 年推估584 萬
以旗津區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓鐵皮加蓋。頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。