高雄市旗津區敦和街2巷42號
2018-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.4 萬/坪 × 30.65 坪
權狀坪數30.65 坪
主建物28.23 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.65 坪
└ 主建物 28.23 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 23.07 坪
0 坪30.65 坪
土地坐落 中興段 917 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.1
敦和街中位 14.2
旗津區 2018 年中位 14
比本棟中位 低 14%比敦和街中位 低 27%比旗津區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交320 萬
+29%
2026 年推估414 萬
以旗津區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。