高雄市鳥松區澄湖路217號10F/24F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 19.1 萬/坪 × 75.74 坪
權狀坪數75.74 坪
主建物36.39 坪
公設比44.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 75.74 坪
└ 主建物 36.39 坪
└ 公設等 39.35 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪75.74 坪
土地坐落 育才段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 20
澄湖路中位 15.1
鳥松區 2013 年中位 14.8
比本棟中位 低 4%比澄湖路中位 高 26%比鳥松區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。