高雄市前鎮區長江街67之1號4F/16F
2024-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 20 萬/坪 × 49.96 坪
權狀坪數49.96 坪
主建物31.35 坪
公設比27.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.96 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 18.61 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪49.96 坪
土地坐落 光華段一小段 1983 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 13.2
長江街中位 13.5
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 52%比長江街中位 高 48%比前鎮區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-8%
2026 年推估922 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。