高雄市前鎮區長江街67之1號16F/16F
2016-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 13.6 萬/坪 × 49.96 坪
權狀坪數49.96 坪
主建物31.35 坪
公設比27.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.96 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 18.61 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪49.96 坪
土地坐落 光華段一小段 1983 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.2
長江街中位 13.5
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 3%比長江街中位 高 1%比前鎮區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。