高雄市苓雅區文橫二路123號5F/5F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 14.6 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物29.46 坪
公設比19.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 29.46 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 過田子段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.6
文橫二路中位 17.4
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 12%比文橫二路中位 低 16%比苓雅區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公寓五樓有電梯
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。