高雄市苓雅區文橫二路123號5F/5F
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 714 萬 16.6 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物29.46 坪
公設比19.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 29.46 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 過田子段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
文橫二路中位 17.5
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 0%比文橫二路中位 低 5%比苓雅區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）571 萬
每月月付21,399 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：五樓公寓有電梯
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。