高雄市新興區民生一路255巷48號2F/5F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.8 萬/坪 × 28.41 坪
權狀坪數28.41 坪
主建物25.75 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.41 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪28.41 坪
土地坐落 大統段一小段 543 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 18
民生一路中位 16.3
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 12%比民生一路中位 低 3%比新興區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。