高雄市左營區華夏路1388號24F/35F
2026-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,775 萬 31.7 萬/坪 × 118.79 坪
權狀坪數118.79 坪
主建物62.02 坪
公設比33.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 118.79 坪
└ 主建物 62.02 坪
└ 公設等 56.77 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪118.79 坪
土地坐落 福山段 349 地號
價格拆解
成交總價3,775 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價3,415 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 18.7
華夏路中位 20.7
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 70%比華夏路中位 高 53%比左營區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）683 萬
貸款（8 成）2,732 萬
每月月付102,352 元
30 年總利息953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層24F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。