高雄市岡山區育德街146號
2018-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 575 萬 19.1 萬/坪 × 30.11 坪
權狀坪數30.11 坪
主建物30.11 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.11 坪
└ 主建物 30.11 坪
土地持分 22.36 坪
0 坪30.11 坪
土地坐落 灣裡段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
育德街中位 18.2
岡山區 2018 年中位 15.5
比育德街中位 高 5%比岡山區 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交575 萬
+56%
2026 年推估896 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附家電傢俱含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。