高雄市仁武區仁勇東巷312號
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 12.1 萬/坪 × 77.15 坪
權狀坪數77.15 坪
主建物54.38 坪
公設比17.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 77.15 坪
└ 主建物 54.38 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 27.25 坪
0 坪77.15 坪
土地坐落 澄清段 55-7 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
仁勇東巷中位 22.2
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比仁勇東巷中位 低 45%比仁武區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。