高雄市仁武區仁勇東巷312號
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 10.8 萬/坪 × 76.08 坪
權狀坪數76.08 坪
主建物54.38 坪
公設比16.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 76.08 坪
└ 主建物 54.38 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 27.25 坪
0 坪76.08 坪
土地坐落 澄清段 55-7 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.1
仁勇東巷中位 22.2
仁武區 2013 年中位 16.1
比本棟中位 低 11%比仁勇東巷中位 低 51%比仁武區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。