高雄市楠梓區土庫三路39號

2013-03-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 20.2 萬/坪 × 54.56 坪

權狀坪數54.56 坪

主建物44.85 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 54.56 坪

└ 主建物 44.85 坪

└ 公設等 9.71 坪

土地持分 24.84 坪

0 坪54.56 坪

土地坐落 清豐段 192-7 地號

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 23.4

土庫三路中位 14

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 14%比土庫三路中位高 44%比楠梓區 2013 年中位高 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。