高雄市楠梓區土庫三路39號
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 23.4 萬/坪 × 54.56 坪
權狀坪數54.56 坪
主建物44.85 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 54.56 坪
└ 主建物 44.85 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 24.84 坪
0 坪54.56 坪
土地坐落 清豐段 192-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
土庫三路中位 14
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比土庫三路中位 高 67%比楠梓區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。