高雄市鳳山區文衡路365號15F/16F

2014-02-18 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 13.4 萬/坪 × 41.1 坪

權狀坪數41.1 坪

主建物29.56 坪

公設比20.6%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 41.1 坪

└ 主建物 29.56 坪

└ 公設等 11.54 坪

土地持分 5 坪

0 坪41.1 坪

土地坐落 文山段 585-3 地號

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

本棟中位 16.9

文衡路中位 15.8

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 21%比文衡路中位低 15%比鳳山區 2014 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層15F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。