高雄市左營區榮德街91號11F/14F
2012-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 121 萬 4.4 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物26.27 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 菜公段六小段 1088 地號
價格拆解
成交總價121 萬
扣車位後房價121 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 13
榮德街中位 16.6
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 66%比榮德街中位 低 73%比左營區 2012 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）97 萬
每月月付3,627 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等移轉買方對賣方以債權抵償金額不明以現值申報.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。