高雄市三民區黃興路109號5F/20F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 11.1 萬/坪 × 76.55 坪
權狀坪數76.55 坪
主建物49.9 坪
公設比22.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 76.55 坪
└ 主建物 49.9 坪
└ 公設等 26.65 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪76.55 坪
土地坐落 陽明段四小段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.1
黃興路中位 15.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 8%比黃興路中位 低 28%比三民區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。