高雄市小港區山明路190號15F/15F
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 21.4 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物16.28 坪
公設比29.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 宏明段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.2
山明路中位 18.1
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 1%比山明路中位 高 18%比小港區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本戶含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。