高雄市楠梓區元昌街99巷38號
2017-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 20.5 萬/坪 × 121.93 坪
權狀坪數121.93 坪
主建物110.26 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 121.93 坪
└ 主建物 110.26 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪121.93 坪
土地坐落 藍昌段一小段 238-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 21.3
元昌街中位 11.8
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 4%比元昌街中位 高 74%比楠梓區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。