高雄市左營區富國路23號15F/20F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 12.9 萬/坪 × 69.71 坪
權狀坪數69.71 坪
主建物46.4 坪
公設比25.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 69.71 坪
└ 主建物 46.4 坪
└ 公設等 23.31 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪69.71 坪
土地坐落 新庄段八小段 100 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15.5
富國路中位 17
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 17%比富國路中位 低 24%比左營區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-18 15F/20F 4房2廳3衛 · 69.73 坪 27.3 萬/坪總 1,900 萬 2024-04-14 8F/20F 3房2廳1衛 · 37.73 坪 26 萬/坪總 980 萬 2024-01-18 7F/20F 3房2廳1衛 · 37.73 坪 25.5 萬/坪總 960 萬 2020-09-05 18F/20F 3房2廳2衛 · 38.21 坪 19.6 萬/坪總 750 萬 2018-05-17 15F/20F 4房2廳3衛 · 69.71 坪 15.5 萬/坪總 1,080 萬 2018-04-11 7F/20F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 15 萬/坪總 565 萬 2015-02-12 7F/20F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 14.6 萬/坪總 550 萬 2014-04-11 7F/20F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 15.4 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。