高雄市鳳山區自治街35巷26弄4號2F/5F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 21 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
主建物26.06 坪
公設比7.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
└ 主建物 26.06 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 道爺廍段 123-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 14.5
自治街中位 12
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 45%比自治街中位 高 75%比鳳山區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。